Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Сити Парк, корпус 3

г Москва, ул Мантулинская, д 9 к 3
Выставочная
9 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Жилой квартал CityPark расположен у парка Красная Пресня, в 30 метрах от Нижнего Красногвардейского пруда.
В десяти минутах пешком находится ММДЦ Москва-Сити и станции метро Выставочная, Международная и Деловой центр.
За несколько минут можно выехать от дома на Краснопресненскую набережную, ТТК или Звенигородское шоссе, за пятнадцать минут доехать до Садового кольца.
Административный округ
Центральный
Тип здания
жилое
Район
Пресненский
Налоговая
03
Год строительства
2020
Этажность
9
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Система пожаротушений, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная, Подземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Кафе, Минимаркет, Парк, Аптека, Супермаркет
Линия домов
Вторая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Офис
Назначение
Клиентский офис
Вход
Свободный
Этаж
2
Площадь
576.4
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Офисная отделка
Описание
В блоке рабочие залы, кофе-поинты, кабинеты руководителей, бухгалтеров, ПТО, переговорные, санузлы, гардеробы, архивы, серверные. Полностью оборудован мебелью.
VIP-офис, Мебель, Лофт, Терраса/балкон, Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Договор до
2026
Месячный арендный поток
4 750 000
Годовой арендный поток
57 000 000
Доходность, %
8
Окупаемость, лет
12.13

Коммерческие условия:

Цена за м2
1 200 000
Цена за помещение
691 680 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Доп. сведения
Продажа по ДКПН. В стоимость включено 7 процентов НДС. ОПЕКС - 4400 руб. за 1 м2 в год включён в аренду.
Платим бонус (размер)
50
Текст для платим бонус
ПРЕМИАЛЬНАЯ ОТДЕЛКА! ПЛАТИМ БОНУС.