Сириус Парк, строение 4

Скачать презентацию

Показать описание здания

Сириус-Парк - это современный бизнес-парк, состоящий из 6 строений, общей площадью 85000 м2. Транспортная доступность обеспечена близостью к Каширскому шоссе, Варшавскому шоссе, Нагатинской набережной и ТТК. Презентабельные входная группа и места общего пользования. Строение 4 - входит в деловой квартал Сириус парк, здание оформлено в стиле хай-тек.

Класс

B+

Административный округ

Южный

Тип здания

нежилое

Район

Нагатино-Садовники

Налоговая

Общая площадь, м2

37 833

Год строительства

2014

Этажность

Лифты

Есть

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Центральное

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Кафе, Столовая, Центральная рецепция, Конференц-зал, Фитнес-центр, Минимаркет, Аптека, Ресторан, Торговая зона

Огороженная территория

да

Линия домов

Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Общепит

Назначение

Офис, Готовый бизнес

Вход

Отдельный с улицы

Этаж

Площадь

480

Планировка

Смешанная планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

Помещение под столовую с действующим арендатором. Выполнен качественный ремонт. Окна выходят на улицу.

Высота потолка

3.6

Высокие потолки

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Столовая

Договор до

2030

Месячный арендный поток

1 300 000

Годовой арендный поток

15 600 000

Доходность, %

Окупаемость, лет

11.39

Коммерческие условия:

Цена за м2

370 077

Цена за помещение

177 637 000

Валюта

RUB

Тип налогообложения

С НДС

Эксплуатационные расходы

Включены

Коммунальные расходы

Включены

Доп. сведения

Коммунальные платежи и эксплуатация включены. Отдельно оплачивается интернет, клининг и паркинг.

Платим бонус (размер)

Назначить просмотр