Бизнес-центр находится рядом с проспектом КИМа, в десяти минутах ходьбы от станции метро Приморская. Расстояние до съезда на ЗСД составляет 3км. Это десятиэтажное здание общей площадью 9463 м2 построено в 1979 году как часть комплекса научно-исследовательских институтов. Первоначально здесь размещался филиал Института химии силикатов имени И.В. Гребенщикова РАН. После завершения масштабной реконструкции в 2022 году здание открылось в статусе современного бизнес центра класса А. Бизнес-центр относится к одноименной сети Сенатор, которая является крупнейшей в Санкт-Петербурге и представлена в исторической части города.