Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Московская типография 2

г Москва, пр-кт Мира, д 105 стр 1
ВДНХ
7 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Бизнес-центр расположен на первой линии проспекта Мира, в шаговой доступности от станции метро ВДНХ, Алексеевская. Офисный центр располагается в бывшем главном здании Московской типографии 2 Полиграфического комбината и типографии Гознака.
Класс
B
Административный округ
Северо-восточный
Тип здания
нежилое
Район
Останкинский
Налоговая
17
Общая площадь, м2
33685
Год строительства
1936
Этажность
6
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Кафе, Автомойка, Гостиница, Медицинский центр, Минимаркет, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Назначение
Офис
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
20476
Планировка
Кабинетная планировка
Состояние помещения
Дизайнерский ремонт
Описание
В здании выполнен новый ремонт. Земельный участок - 12204 м2, в долгосрочной аренде.
Высота потолка
4
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Арендаторы
Договор до
2026
Месячный арендный поток
43 000 000
Годовой арендный поток
516 000 000
Доходность, %
9
Окупаемость, лет
10.66

Коммерческие условия:

Цена за м2
268 607
Цена за помещение
5 500 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
НДС не облагается
Количество парковочных мест
75
Доп. сведения
Форма сделки - продажа долей юридического лица.
Платим бонус (размер)
50