Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Кадашёвская, 6-1-2с1

г Москва, Кадашёвская наб, д 6/1/2 стр 1
Третьяковская
9 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Здание расположено в непосредственной близости от Третьяковской галереи и Болотной площади. Современное техническое оснащение. Парковка на прилегающей территории.
Класс
B
Административный округ
Центральный
Тип здания
нежилое
Район
Якиманка
Налоговая
06
Общая площадь, м2
13000
Этажность
7
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Кафе, Аптека, Ресторан, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Назначение
Офис
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
13619.9
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Дизайнерский ремонт
Описание
Здание прошло полную реконструкцию с заменой всех внутренних коммуникаций. Выполнен дизайнерский ремонт. Рассчитано на 2500 рабочих мест. Мощность электроснабжения - 1 МВт.
VIP-офис, Мебель, Лофт, Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Sminex, Nielsen, Sibir, CODE Coffee
Договор до
2030
Месячный арендный поток
91 666 668
Годовой арендный поток
1 100 000 016
Доходность, %
14
Окупаемость, лет
7.27

Коммерческие условия:

Цена за м2
587 376
Цена за помещение
8 000 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
НДС не облагается
Количество парковочных мест
40
Доп. сведения
Продажа 100 процентов долей юридического лица. Два арендатора на ДДА.
Платим бонус (размер)
50