Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Гранатный, 6А

г Москва, Гранатный пер, д 6А
Баррикадная
12 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Здание в шаговой доступности от метро Баррикадная. Располагается в очень престижном месте - в Пресненском районе, рядом с Патриаршими прудами, улицей Тверская и Тверским бульваром, в десяти минутах ходьбы от Красной площади и Нового Арбата. 
Класс
B+
Административный округ
Центральный
Тип здания
нежилое
Район
Пресненский
Налоговая
03
Общая площадь, м2
1270
Этажность
3
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная, Подземная
Инфраструктура
Банкомат, Минимаркет, Парк, Ресторан, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Вход
Отдельный со двора
Площадь
1270
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Дизайнерский ремонт
Описание
В здании 3 наземных этажа и 2 подземных этажа под паркинг. Выполнен дизайнерский ремонт. Площадь земельного участка - пятно застройки площадью 335 м2. Мощность 170 кВт. Не является объектом культурного наследия.
Высота потолка
3.5
VIP-офис, Подходит для гостиницы, Мебель, Терраса/балкон, Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Компания под офис
Договор до
2028
Месячный арендный поток
4 000 000
Годовой арендный поток
48 000 000
Доходность, %
4
Окупаемость, лет
26.04

Коммерческие условия:

Цена за м2
984 252
Цена за помещение
1 250 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
НДС не облагается
Количество парковочных мест
6
Доп. сведения
Продажа по ДКПН от физического лица.
Платим бонус (размер)
50
Текст для платим бонус
ПРЕМИАЛЬНЫЙ ОСОБНЯК