Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Город Столиц

г Москва, Пресненская наб, д 8 стр 1
Деловой центр
3 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Многофункциональный деловой центр Город Столиц состоит из двух башен: Москва высотой 73 этажа и Санкт-Петербург высотой 62 этажа. Из окон комплекса открываются потрясающие виды на столицу. Лобби в офисной части Города Столиц выполнены по авторскому дизайну международного архитектурного бюро.
Класс
A
Административный округ
Центральный
Тип здания
нежилое
Район
Пресненский
Налоговая
03
Общая площадь, м2
288041
Год строительства
2008
Этажность
73
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Парковка
Многоуровневая, Подземная
Координаты
55.7470207, 37.5391633
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Кафе, Автомойка, Центральная рецепция, Конференц-зал, Фитнес-центр, Гостиница, Минимаркет, Аптека, Ресторан, Торговая зона
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Офис
Вход
Пропускная система
Этаж
5
Площадь
952
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Офисная отделка
Описание
Три соседних офисных блока с кабинетами и открытыми пространствами и зонированными секциями для работы сотрудников. Первый блок - 208 м2. Второй блок - 245 м2. Третий блок - 498 м2. Выполнен современный дорогостоящий ремонт. Панорамное остекление даёт много света.
Высота потолка
3.5
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Моноарендатор
Договор до
2026
Месячный арендный поток
6 175 000
Годовой арендный поток
74 100 000
Доходность, %
8
Окупаемость, лет
12.82

Коммерческие условия:

Цена за м2
997 899
Цена за помещение
950 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
НДС не облагается
Количество парковочных мест
13
Стоимость парковочного места
Включены в стоимость
Доп. сведения
Продажа 100 процентов долей юридического лица.
Платим бонус (размер)
50
Текст для платим бонус
ДОРОГАЯ ОТДЕЛКА! ПЛАТИМ БОНУС.