Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Дегтярный 5с2

г Москва, Дегтярный пер, д 5 стр 2
Маяковская
5 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Презентабельный особняк в центры г. Москвы с собственной огороженной территорией под парковку. В 400 метрах от объекта расположено 3 станции метро - Маяковская, Тверская и Пушкинская. Очень хорошо развита инфраструктура.
Класс
B
Административный округ
Центральный
Тип здания
нежилое
Район
Тверской
Налоговая
10
Общая площадь, м2
734
Год строительства
1917
Этажность
3
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Кафе, Столовая, Медицинский центр, Нотариальная контора
Огороженная территория
да
Линия домов
Вторая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Назначение
Офис
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
734
Планировка
Кабинетная планировка
Состояние помещения
Дизайнерский ремонт
Описание
Основное назначение офисное, но можно рассматривать и под медицинскую клинику, стоматологию и т.д. Электрическая мощность 200 Вт на м2, с возможностью увеличения.
VIP-офис, Мебель
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Арендатор
Договор до
2026
Месячный арендный поток
3 199 999
Годовой арендный поток
38 399 988
Доходность, %
7
Окупаемость, лет
13.67

Коммерческие условия:

Цена за м2
715 259
Цена за помещение
525 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Количество парковочных мест
5
Доп. сведения
Продажа по ДКПН.
Платим бонус (размер)
50