Даниловский Форт

Скачать презентацию

Показать описание здания

Даниловский Форт расположен на живописной Новоданиловской набережной и имеет прекрасную транспортную доступность благодаря близости к ТТК, Варшавскому шоссе и Павелецкой набережной. Оригинальная архитектура здания. фасад в стиле неолофт. Современное инженерное наполнение комплекса и широкая инфраструктура.

Класс

B+

Административный округ

Южный

Тип здания

нежилое

Район

Донской

Налоговая

Общая площадь, м2

41605

Год строительства

2008

Этажность

Лифты

Есть

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Центральное

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана

Провайдеры

Мастертел

Парковка

Подземная

Инфраструктура

Столовая, Фитнес-центр, Супермаркет

Линия домов

Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Здание целиком

Вход

Отдельный с улицы

Площадь

27564

Планировка

Смешанная планировка

Состояние помещения

Дизайнерский ремонт

Описание

Объект включает 22 216 м2 наземной площади и подземную автостоянку на 238 машиномест. Высота потолков составляет 5,5 м в чистоте на первом этаже и 3,0 м на последующих этажах. Офисные помещения выполнены со стандартной отделкой и полностью сданы в долгосрочную аренду до конца 2030 года.

Высота потолка

5.5

VIP-офис, Подходит под банк, Высокие потолки

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Сбербанк

Договор до

2030

Месячный арендный поток

35 416 667

Годовой арендный поток

425 000 004

Доходность, %

Окупаемость, лет

9.41

Коммерческие условия:

Цена за м2

145 117

Цена за помещение

4 000 000 000

Валюта

RUB

Тип налогообложения

НДС не облагается

Количество парковочных мест

238

Доп. сведения

Продажа 100 процентов акций АО. Заполняемость 100 процентов.

Платим бонус (размер)

Назначить просмотр