Башня Империя

Скачать презентацию

Показать описание здания

Шестидесятиэтажный офисно-жилой комплекс Башня Империя. Яркая архитектура от известного американского бюро, роскошная входная группа и панорамные виды на Москву-реку выгодно выделяют башню Империя среди других небоскрёбов Москва-Сити. Предусмотрен прямой доступ из подземной части комплекса в торговый центр, а также на станций метро Выставочная и Деловой центр.

Класс

A+

Административный округ

Центральный

Тип здания

нежилое

Район

Пресненский

Налоговая

Общая площадь, м2

198712

Год строительства

2011

Этажность

Лифты

Есть

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Центральное

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ

Парковка

Наземная, Многоуровневая, Подземная

Инфраструктура

Отделение банка, Салон красоты, Кафе, Автомойка, Центральная рецепция, Конференц-зал, Фитнес-центр, Гостиница, Медицинский центр, Нотариальная контора, Аптека, Ресторан, Торговая зона

Линия домов

Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Офис

Назначение

Клиентский офис

Вход

Пропускная система

Этаж

Площадь

190.3

Планировка

Смешанная планировка

Состояние помещения

Офисная отделка

Описание

В блоке выполнена отделка из натуральных материалов высокого качества, настроены системы умного дома, включающие регулирование системой освещения и климат-контроля. Планировка - open space, кабинеты, санузлы. Красивый панорамный вид на реку.

Высота потолка

3.3

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Моноарендатор

Договор до

2026

Месячный арендный поток

22 000

Годовой арендный поток

264 000

Доходность, %

Окупаемость, лет

12.12

Коммерческие условия:

Цена за м2

16 816

Цена за помещение

3 200 000

Валюта

Доллары

Тип налогообложения

С НДС

Доп. сведения

Продажа по ДКПН.

Платим бонус (размер)

Текст для платим бонус

ФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОФИС! ПЛАТИМ БОНУС.

Назначить просмотр