Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Башня Федерация

г Москва, Пресненская наб, д 12
Выставочная
3 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Башня Федерация состоит из двух офисных башен - Восток 95 этажей и Запад 63 этажа, расположенных на 13 участке ММДЦ Москва-Сити. Современные инженерные системы, высококачественная отделка, панорамное остекление от пола до потолка. Многоуровневый подземный паркинг.

Класс
A+
Административный округ
Центральный
Тип здания
нежилое
Район
Пресненский
Налоговая
03
Общая площадь, м2
412247
Год строительства
2008
Этажность
95
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Провайдеры
Несколько провайдеров
Парковка
Наземная, Многоуровневая, Подземная
Инфраструктура
Отделение банка, Столовая, Центральная рецепция, Конференц-зал, Фитнес-центр, Гостиница, Ресторан, Торговая зона, Супермаркет, Складские помещения
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Общепит
Вход
Общий с улицы
Этаж
-1
Площадь
34
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Дизайнерский ремонт
Описание
Помещение на плане - 33.
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Кафе Это хлеб
Договор до
2030
Месячный арендный поток
301 032
Годовой арендный поток
3 612 384
Доходность, %
9
Окупаемость, лет
11.35

Коммерческие условия:

Цена за м2
1 225 681
Цена за помещение
41 673 166
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Платим бонус (размер)
5