Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Башня Федерация

г Москва, Пресненская наб, д 12
Выставочная
3 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Башня Федерация состоит из двух офисных башен - Восток 95 этажей и Запад 63 этажа, расположенных на 13 участке ММДЦ Москва-Сити. Современные инженерные системы, высококачественная отделка, панорамное остекление от пола до потолка. Многоуровневый подземный паркинг.

Класс
A+
Административный округ
Центральный
Тип здания
нежилое
Район
Пресненский
Налоговая
03
Общая площадь, м2
412247
Год строительства
2008
Этажность
95
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Провайдеры
Несколько провайдеров
Парковка
Наземная, Многоуровневая, Подземная
Инфраструктура
Отделение банка, Столовая, Центральная рецепция, Конференц-зал, Фитнес-центр, Гостиница, Ресторан, Торговая зона, Супермаркет, Складские помещения
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Офис
Вход
Пропускная система
Этаж
18
Площадь
2350.7
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Офисная отделка
Описание
Офисный этаж целиком на 371 полностью оборудованных рабочих мест. Есть зоны отдыха и кухни, ресепшн, сан. узлы, переговорные комнаты.
Высота потолка
3.5
VIP-офис, Мебель, Лофт, Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Коворкинг
Договор до
2030
Месячный арендный поток
15 400 000
Годовой арендный поток
184 800 000
Доходность, %
11
Окупаемость, лет
9.2

Коммерческие условия:

Цена за м2
723 189
Цена за помещение
1 700 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
НДС не облагается
Доп. сведения
Продажа 100 процентов долей юридического лица.
Платим бонус (размер)
50