Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

STONE Towers / Стоун Тауэрс

г Москва, Бумажный пр-д, д 19
Савёловская
4 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Stone Towers - премиальный бизнес-квартал класса А со всеми видами транспортной доступности. В состав БЦ входят четыре офисных здания высотой до 23 этажей. Здания объединены одним стилобатом, где располагаются торговые и сервисные помещения. Воспользоваться ими можно, не выходя за пределы бизнес-центра. Двухуровневый подземный паркинг с зарядками для электромобилей.
Класс
A+
Административный округ
Северный
Тип здания
нежилое
Район
Беговой
Налоговая
14
Общая площадь, м2
106000
Год строительства
2023
Этажность
23
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Провайдеры
Мосинтер, Mosnet, MCN Telecom
Парковка
Наземная, Подземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Кафе, Столовая, Центральная рецепция, Фитнес-центр, Гостиница, Медицинский центр, Минимаркет, Бассейн, Ресторан, Торговая зона
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Офис
Вход
Свободный
Этаж
2
Площадь
623.7
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Офисная отделка
Описание
Блок площадью 623,7 м2, расположен в корпусе С. В блоке выполнена премиальная отделка с использованием дорогостоящих материалов. Панорамное остекление. Свободный доступ из лобби, 2 входа в блок.
Высота потолка
4.55
VIP-офис, Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Офис
Договор до
2040
Месячный арендный поток
4 325 002
Годовой арендный поток
51 900 024
Доходность, %
8
Окупаемость, лет
12.5

Коммерческие условия:

Цена за м2
1 040 000
Цена за помещение
648 648 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Доп. сведения
Заключен ДДА на 15 лет, индексация 4 процента. Окупаемость - 11 лет. Эксплуатационные расходы оплачиваются арендатором отдельно.
Платим бонус (размер)
50
Текст для платим бонус
АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В СОВРЕМЕННОМ БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ! ПЛАТИМ БОНУС.