Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Показать описание здания

Офисный центр Лобачевский является частью бизнес-парка Nagatino I-Land, являющийся вторым по величине градостроительным офисным проектом после ММДЦ Москва-Сити. Бизнес-парк состоит из 6 зданий, расположенных на общей благоустроенной территории площадью 9,5 га. Транспортная доступность обеспечивается близостью к проспекту Андропова, Нагатинской набережной, ТТК. 

Класс
B+
Административный округ
Южный
Тип здания
нежилое
Район
Даниловский
Налоговая
25
Общая площадь, м2
32841
Год строительства
2009
Этажность
20
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана
Парковка
Наземная, Многоуровневая, Подземная
Инфраструктура
Столовая, Отделение банка, Ресторан, Конференц-зал
Линия домов
Вторая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Офис
Назначение
Офис
Вход
Пропускная система
Этаж
11
Площадь
294
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Офисная отделка
VIP-офис
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Арендатор
Договор до
2026
Месячный арендный поток
593 000
Годовой арендный поток
7 116 000
Доходность, %
9
Окупаемость, лет
11.52

Коммерческие условия:

Цена за м2
278 911
Цена за помещение
81 999 998
Валюта
Рубли
Тип налогообложения
УСН
Доп. сведения
Сидит арендатор. Продажа готового арендного бизнеса
Назначить просмотр